Date de fermeture

Dans l'Etat de Washington, la Date de fermeture est traditionnellement considéré comme transpire lorsque les documents sont enregistrés.

Documents de clôture

Les documents qui sont préparés par Escrow partir des informations fournies par écrit par toutes les parties à la transaction, à savoir, clôture instructions.

Discours de clôture

Une ventilation détaillée individuels (comptabilité de caisse) de la transaction préparée par Escrow et à toutes les parties à la transaction.

Enregistreur comté / vérificateur

Un responsable de comté qui, par loi de l'Etat est responsable de l'enregistrement de tous les actes et autres instruments par écrit par la loi qui sont ou peuvent être déposées pour le dossier public dans le comté.

Acte

Instrument qui sert à transférer la propriété d'une partie à une autre. c'est-à-légal de garantie acte, Bargain et acte de vente et autres actes.

Approbation du financement

Le prêteur doit approuver les documents de prêt signés avant que les documents sont enregistrés et les fonds sont disponibles.

Fonds décaissés

Les fonds qui sont parties à cause de la transaction sont décaissés. c'est-à-paiement, le produit vendeur, prêteur ou des frais de courtier en hypothèques, etc

Fonds nécessaires pour combler

Dépenses de la vente ou le refinancement qui doit être versée en sus du prix d'achat dans le cas d'un acheteur) ou déduits du produit (dans le cas d'un vendeur). Le montant de $ les frais de clôture est prévue par Escrow lorsque le rendez-vous pour la signature est faite.

Rendez-vous individuels

Les nominations sont faites avec les parties à la transaction, l'acheteur (emprunteur Refi.) et le vendeur de signer leurs documents appropriés. Realtors et de prêt Reps peuvent accompagner leurs clients. Il est d'usage dans l'État de Washington de signer les parties séparément.

Lettres d'enquête

Lettres envoyées à l'acheteur et le vendeur par Escrow demandant des informations spécifiques se rapportant à la transaction. soit, le vendeur serait demandé s'il y avait une hypothèque (s) sur la propriété et qui sont-ils des paiements aux.

Documents relatifs au prêt

Documents qu'un acheteur / l'emprunteur du prêteur exige trop sûrs de leur privilège. à savoir, acte de fiducie

Titre de la politique des propriétaires

Une police d'assurance titres assurant le propriétaire contre les pertes dues à un défaut de titre ne sont pas exceptées ou exclues de la politique. Il est remis au propriétaire du bien (sur un achat uniquement) habituellement dans les 90 jours suivant l'opération est fermé .

Les chiffres Payoff

Ils sont obtenus par Escrow auprès d'un prêteur que le vendeur (ou l'emprunteur dans un refinancement) a fourni les informations sur. Le titre préliminaire serait également voir tous les privilèges de l'enregistrement.

Titre du rapport préliminaire

Un rapport créé par une compagnie de titre qui répertorie tous les documents du dossier public qui ont un effet sur le titre de la propriété spécifiée.

Achat et de vente

Parfois appelé Earnest Money accord. Il s'agit d'un contrat juridiquement contraignant de la vente et l'achat de biens immobiliers dans l'État de Washington. C'est dans ce contrat que l'acheteur et le vendeur se mettre d'accord final sur les conditions de prix, le paiement, prorations, date de clôture, et toutes autres questions pertinentes à la vente.

Rétrocession

Quand une obligation garantie par un acte de fiducie a été payé en totalité, une rétrocession est enregistré pour le retirer du dossier public.

Enregistrés

Un document est considéré comme enregistré lorsque le bureau Enregistreurs de son entrée en les registres publics.